Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : Maison A vendre 56130 Nivillac - 5 pièces - 123 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 100 m du cente historique de La Roche Bernard, MAISON + LOCAL COMMERCIAL, comprenant : Au rez-de-chaussée, une partie habitable composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée de 45 m², wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, débarras et grenier. Libre . Et un local commercial d'une surface de 30 m². (locataire en place - bail commercial) Deux places de parking. Rentabilité locatif possible intéressante - 6 % . Produit investisseur ou première acquisition. -

LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD

Description du bien

A 100 m du cente historique de La Roche Bernard, MAISON + LOCAL COMMERCIAL, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une partie habitable composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée de 45 m², wc, buanderie.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, débarras et grenier. Libre .
Et un local commercial d'une surface de 30 m². (locataire en place - bail commercial)
Deux places de parking.
Rentabilité locatif possible intéressante - 6 % . Produit investisseur ou première acquisition.

** 158 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   45         Cheminée avec insert coin cuisine a/e 
 0   W.C.   1          
 0   Dégagement   2          
 0   Buanderie   2          
 0   Débarras   2         Chauffe-eau 
 0   Autre   30         Magasin 
 1   Chambre   12         Lambris 
 1   Chambre   9         Lambris 
 1   Dégagement   4         Lambris 
 1   Chambre   9         Lambris 
 1   Salle de bains   4         Baignoire + Lavabo 
 1   Débarras   3          
 1   Grenier   16          
Mentions légales
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