Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : Maison A vendre 56130 Ferel - 4 pièces - 81 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons saint ave , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons saint dolay Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au calme d'un hameau sur les bords de Vilaine, entre Férel et La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette belle maison contemporaine de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 40 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Le tout sur une parcelle très bien entretenue avec stationnement facile de 600 m². Bien rare, aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser... Pied à terre, maison principale ou secondaire, primo accédants, jeunes retraités.... -

FEREL BORD DE VILAINE, MAISON PLAIN PIED RECENTE 3 CHAMBRES, 10 KMS DES PLAGES, AXE NANTES-VANNES, 10 MIN DE PENESTIN, 30 MIN DE GUERANDE,

Description du bien

Au calme d'un hameau sur les bords de Vilaine, entre Férel et La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette belle maison contemporaine de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 40 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Le tout sur une parcelle très bien entretenue avec stationnement facile de 600 m².
Bien rare, aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser...
Pied à terre, maison principale ou secondaire, primo accédants, jeunes retraités....

** 238 350 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    FEREL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    13.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    238350 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Habitation
    534 EUR
  • Taxe Foncière
    476 EUR
  • Coût Energie
    300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A (N.C)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   30,74   EO      Carrelage-conduit tubé 
 0   Cuisine   8,24   E      Carrelage - lvsl four hotte plaque induction 
 0   Couloir   4,72         Carrelage- 
 0   W.C.   1,88         Carrelage mars 2020 ballon électrique- lave mains 
 0   Salle d'eau   4,63   S      Carrelage - double vasque 
 0   Chambre 1   9,28   N      Parquet flottant 
 0   Chambre 2   10,71   O      Parquet flottant 
 0   Chambre 3   10,14   S      Parquet flottant 
 0   Garage   15         Beton 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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