Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER HERBIGNAC : a vendre - vente - acheter - ach maison herbignac 44410 6 pièce(s) 142 m2 - Agence De L'océan (Agences Réunies) | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse et en parfait état située à proximité du centre de SAINT-LYPHARD. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau attenante, d'un cellier, et d'une salle d'eau-wc. Vous profiterez également d'un jardin paysagé avec 2 terrasses, 2 dépendances et un barbecue. Terrain clos de 1235 m² à l'orée d'un bois .... Une visite s'impose ! -

Aux portes de la presqu'île Guérandaise et du parc naturel de Brière, maison de plain pied a vendre 44410 HERBIGNAC

Description du bien

Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse et en parfait état située à proximité du centre de SAINT-LYPHARD. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau attenante, d'un cellier, et d'une salle d'eau-wc. Vous profiterez également d'un jardin paysagé avec 2 terrasses, 2 dépendances et un barbecue. Terrain clos de 1235 m² à l'orée d'un bois .... Une visite s'impose !

** 276 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    HERBIGNAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    16 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    44.87 m2
  • Surface terrain
    1235 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   33,21         cheminée 
    Salon   11,66          
    Cuisine   17,22         ouverte sur le salon - séjour, aménagée et équipée 
    Dégagement   0,68          
    Cellier   4,72         porte d'accès sur l'extérieur 
    W.C.   1,62          
    Chambre 1   15,08          
    Salle d'eau   7         attenante à la chambre 1, possibilité d'y installer une baignoire 
    Couloir   3,51          
    SDE + WC   6,64          
    Chambre 2   10,19          
    Chambre 3   10,19          
    Chambre 4   9,97          
    Chambre   10,41          
Mentions légales
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