Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER LA ROCHE BERNARD : a vendre - vente - acheter - ach maison la roche bernard 56130 6 pièce(s) 148 m2 - Agence De L'océan (Agences Réunies) | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 50 mètres du port de La Roche Bernard et des commerces, l'Agence de l'Océan vous propose une charmante maison en pierres du XVIIIème siècle qui a conservé son authenticité et son cachet, pierres, poutres apparentes. Rénovée avec goût et prestations de qualité en 2007 (ballon thermodynamique, poêle à bois, climatisation réversible) , elle vous propose sur différents niveaux, un salon, un espace dînatoire avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un espace buanderie, au 1er étage, une grande mezzanine, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse avec vue sur la Vilaine, au 2ème étage, un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Elle dispose également pour le stockage d'un espace de plus de 20 m² sur l'arrière de la maison. Coup de coeur assuré!!! -

LA ROCHE BERNARD- PORT, DEMEURE ATYPIQUE DE CHARME EN PIERRES, BRETAGNE SUD,

Description du bien

A 50 mètres du port de La Roche Bernard et des commerces, l'Agence de l'Océan vous propose une charmante maison en pierres du XVIIIème siècle qui a conservé son authenticité et son cachet, pierres, poutres apparentes. Rénovée avec goût et prestations de qualité en 2007 (ballon thermodynamique, poêle à bois, climatisation réversible) , elle vous propose sur différents niveaux, un salon, un espace dînatoire avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un espace buanderie, au 1er étage, une grande mezzanine, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse avec vue sur la Vilaine, au 2ème étage, un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Elle dispose également pour le stockage d'un espace de plus de 20 m² sur l'arrière de la maison. Coup de coeur assuré!!!

** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Taxe Habitation
    902 EUR
  • Taxe Foncière
    1032 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    127 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   18,60          
 0   Cuisine   13,70         carrelage 
 0   Arrière cuisine   4,47         carrelage 
 0   Salon   19,50   S       
 0   Dégagement   2   S      parquet massif- 2007 porte entrée 
 0   Buanderie   8         carrelage- ballon thermodynamique 2007 
 0   Dépendance   21,80         carrelage 
 1   Salle Bar Brasserie   0         6 m² 
 1   Mezzanine   19   S      jonc de mer 
 1   Chambre 1   10,20         parquet flottant-placard 
 1   Chambre 2   10,10         parquet flottant- placard 
 1   Terrasse   14,40   N      bois 
 1   Salle de bains   5,70         parquet bois- baignoire angle 
 1   W.C.   1,20         vmc simple flux 
 2   Palier   16,10   S      jonc de mer 
 2   W.C.   1,30         vmc carrelage 
 2   Salle d'eau   2,10         parquet flottant 
 2   Chambre 3   6,40   N      parquet flottant 
 2   Chambre 3   8   S      parquet flottant-placard 
 2   Chambre   8   N      parquet flottant- placard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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