Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER MARZAN : a vendre - vente - acheter - ach maison marzan 56130 6 pièce(s) 197 m2 - Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies) | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons languidic , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au coeur d'un cadre idyllique Magnifique propriété de 200 m² habitable Nombreuses dépendances, four à pain, car port, terrasses, étang Luminosité, prestations de qualité et matériaux nobles au RDV Terrain de 5000 m² planté de multiples essences d'arbres et végétaux Posez vos valises au paradis! -

à 10 min de LA ROCHE BERNARD

Description du bien

Au coeur d'un cadre idyllique
Magnifique propriété de 200 m² habitable
Nombreuses dépendances, four à pain, car port, terrasses, étang
Luminosité, prestations de qualité et matériaux nobles au RDV
Terrain de 5000 m² planté de multiples essences d'arbres et végétaux
Posez vos valises au paradis!

** 465 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    MARZAN
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    MORBIHAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    40 km

Aspects financiers

  • Prix
    465750 EUR
  • Taxe Habitation
    632 EUR
  • Taxe Foncière
    655 EUR
  • Coût Energie
    614 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46 m2
  • Surface terrain
    4975 m2
  • Surface Véranda
    22 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Talus
  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,11   S      Parquet, placard 
 0   Dégagement   1,19         Parquet, placard 
 0   W.C.   2,61   N      lave-mains 
 0   Couloir placard   8,83   S      coin bibliothéque , 1 marche, 1 fenêtre, parquet 
 0   Cuisine   17,50   N      Faite sur mesure, aménagée et équipée, plaques à induction, porte fenêtre sur la terrasse 
 0   Séjour   34   S      Parquet chêne, plafond cathédrale, 2 vélux , 1 fenêtre allongée + 1 porte nord sur véranda, escalier sur mezzanine. 
 0   Salon   23   S      Parquet chêne, plafond cathédrale, cheminée insert, 1 fenêtre allongée, 1 porte fenêtre. 
 0   Véranda            22 m² sur plancher bois exotique 
 0   Terrasse            20 m² vue étang et 27.5 m² en bois exotique surplombant un etang 
 0   Chambre 1   20,50   SO      parquet, porte-fenêtre donnant sur une terrasse. 
 0   Salle de bains   7,97   N      attenante à la chambre, système de jacuzzi disponible en dessous de la baignoire, placard, lavabo double, wc, douche à l'italienne avec jets hydro-massants. 
 1   Bureau   3,50         bureau, plancher bois 
 1   Dégagement   11,40         parquet 
 1   W.C.   1,45         carrelage 
 1   Salle d'eau   3   N      velux, parquet 
 1   Chambre 2   11,30   N      1 velux , parquet 
 1   Chambre 3   21   NS      1 velux ,lumineuse , parquet, 1 fenêtre basse 
 0   Réserve            15.57 m² carrelée 
 0   Garage            22 m² atelier, 2 cuves de 2000 et 3000 l avec grenier 
 0   Autre            8.57 m² appentis carrelé 
 0   Autre            four à pain fonctionnel 
 0   Autre            20 m² chalet en bois sur dalle béton, isolation toiture, jonc de mer 
 0   Garage            carport 36 m² 
 0   Cave            12 m² 
 0   Dépendance            en pierres sous ardoises et cabanons bois 
 0   Autre            etang et ruisseau 
 0   Jardin d'hiver            serre 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante