Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER ASSERAC : a vendre - vente - acheter - ach maison asserac 44410 8 pièce(s) 165 m2 - Agence De L'océan (Agences Réunies) | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons languidic , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Avec une vue imprenable sur la baie, vous allez être charmé par cette belle chaumière atypique de 165 m² habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée un beau salon de 41 m² avec magnifique vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau-wc attenant, une chambre avec vue mer et wc attenant, une chambre avec vue mer et salle de bains-wc attenant, une chaufferie, un débarras et un agréable patio. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec vue mer, et une salle de bains - wc. L'ensemble sur un terrain de 957 m² donnant sur la plage ... Produit rare sur le marché, A DECOUVRIR VITE !!! -

TRES BELLE MAISON DE CHARME de 165 m² habitables, 5 chambres AVEC VUE IMPRENABLE sur la Mer 44410 ASSERAC à 20 minutes de GUERANDE

Description du bien

Avec une vue imprenable sur la baie, vous allez être charmé par cette belle chaumière atypique de 165 m² habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée un beau salon de 41 m² avec magnifique vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau-wc attenant, une chambre avec vue mer et wc attenant, une chambre avec vue mer et salle de bains-wc attenant, une chaufferie, un débarras et un agréable patio. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec vue mer, et une salle de bains - wc. L'ensemble sur un terrain de 957 m² donnant sur la plage ... Produit rare sur le marché, A DECOUVRIR VITE !!!

** 548 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    ASSERAC
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    VUE MER
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Taxe Habitation
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    957 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,67         Coin repas 
    Cuisine   10,33         aménagée et équipée 
    Arrière cuisine   5,71          
    Salon   41      VUE MER    
    Chambre 1   9,38          
    SDE + WC   2         Attenante à la chambre 1 
    Chambre 2   10,80      VUE MER    
    W.C.   2,11         attenant à la chambre 2 avec lavabo 
    W.C.   2,74          
 -1/2   Salon   15,30         cheminée foyer ouvert 
 +1/2   Chambre 3   11      VUE MER    
    SDB + WC   4,34         attenante à la chambre 3 
 +1   Palier   15,42          
    Chambre 4   11,18      VUE MER    
    SDB + WC   5,63          
 +1 1/2   Chambre   9,85          
 ext   Salle Restaurant   4,29          
    Débarras   8,31          
Mentions légales
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