Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER LA ROCHE BERNARD : a vendre - vente - acheter - ach maison la roche bernard 56130 12 pièce(s) 253 m2 - Agence De L'océan (Agences Réunies) | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons languidic , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Située à proximité immédiate du centre de LA ROCHE-BERNARD et de ses commerces, une maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux offrant AU RDC : une partie indépendante de 50 m² pouvant être louée et une partie habitation comprenant : 2 pièces, buanderie, wc, cave, chaufferie, une entrée avec accès à l'étage. AU 1er ETAGE : cuisine aménagée et équipée, séjour - salon donnant accès sur une grande terrasse avec jolie vue sur la Vilaine, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. AU 2ème ETAGE : 4 chambres avec mezzanine et une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain de 560 m² environ. -

Maison de 250 m² habitables, 7 chambres A VENDRE 56130 La Roche Bernard à proximité immédiate du centre-ville et des commerces

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre de LA ROCHE-BERNARD et de ses commerces, une maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux offrant AU RDC : une partie indépendante de 50 m² pouvant être louée et une partie habitation comprenant : 2 pièces, buanderie, wc, cave, chaufferie, une entrée avec accès à l'étage. AU 1er ETAGE : cuisine aménagée et équipée, séjour - salon donnant accès sur une grande terrasse avec jolie vue sur la Vilaine, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. AU 2ème ETAGE : 4 chambres avec mezzanine et une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain de 560 m² environ.

** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vue sur Vilaine
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Taxe Habitation
    1336 EUR
  • Taxe Foncière
    1552 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    73 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,48          
    Autre   10,70         pièce 
    Dégagement   5,72          
    Autre   9,22         pièce 
    Autre   17,51         pièce 
    W.C.   1,41          
    Autre   10,93          
    Autre   15,47          
    Garage   38,62          
    Buanderie   6,87          
    W.C.   2,25          
    Cave   19,64          
    Salle Restaurant   6,98          
    Dégagement   15         entrée et accès à l'étage 
 1   Dégagement   8,56          
    Chambre   12,59          
    Chambre   11,84          
    Salle de bains   6,26          
    W.C.   4          
    Salle à manger   33,13          
    Salon   24,06          
    Cuisine   17,38         aménagée et équipée 
 2   Couloir placard   9,94          
    Chambre   4,75         avec mezzanine de 5.17 m² 
    Chambre   6,22         avec mezzanine 
    Chambre   23,36         avec dressing de 5.18 m² 
    Chambre   5,26         avec mezzanine 
    Chambre   9,46         avec mezzanine de 3.79 m² 
    Salle d'eau   5          
    W.C.   1,14          
Mentions légales
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