Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER VANNES : a vendre - vente - acheter - ach appartement vannes 56000 4 pièce(s) 93.13 m2 - LP Immobilier Saint Avé | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan 4 pièces nivillac , 4 pièces carnac , 4 pièces pontivy , 4 pièces penestin , 4 pièces auray , 4 pièces languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Appartement spacieux et lumineux au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. A deux pas du port, il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec loggia donnant sur le parc, une salle de bains, toilettes indépendantes, un dressing et 2 chambres dont une avec balcon clos donnant sur les espaces verts. Aucun gros travaux à prévoir. Une cave et une place de parking sont aussi à votre disposition. Très recherché ! Classe énergie D -

A vendre appartement T3 bis Vannes 56000 Morbihan

Description du bien

Appartement spacieux et lumineux au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. A deux pas du port, il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec loggia donnant sur le parc, une salle de bains, toilettes indépendantes, un dressing et 2 chambres dont une avec balcon clos donnant sur les espaces verts. Aucun gros travaux à prévoir. Une cave et une place de parking sont aussi à votre disposition. Très recherché ! Classe énergie D

** 237 100 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Secteur
    Centre - ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    237100 EUR
  • Coût Energie
    1147 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    93.13 m2
  • Surface séjour
    33.56 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47.75 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,22          
    Cuisine   7,22   N   Sur rue    
    Cellier   4,63   N   Sur rue   ou arrière cuisine avec branchement lave-linge 
    Dégagement   3,24          
    W.C.   1,34          
    Salle de bains   5,22          
    Chambre 1   11,02   S   Parc   avec balcon clos 
    Balcon   3,36   S   Parc   clos 
    Dressing   2,86          
    Chambre 2   10,71   N   Sur rue    
    Séjour   19,26   S   Parc   avec balcon clos 
    Loggia   4,47   S   Parc    
    Salle à manger   14,30   S   Parc   possibilité 3éme chambre avec placard 
    Placard   2,28          
Mentions légales
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