Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan : IMMOBILIER PONTIVY : a vendre - vente - acheter - ach appartement pontivy 56300 4 pièce(s) 101.2 m2 - ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest du Morbihan Appartements A vendre 4 pièces carnac , Appartements A vendre 4 pièces pontivy , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces penestin , Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A VENDRE A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET CONFORTABLE SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE PONTIVY, UN BEL APPARTEMENT DE TYPE T4 EN DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES ET UNE CAVE. Dans une résidence calme et confortable située en hyper centre ville de PONTIVY, vous offrant ainsi la proximité à pied des écoles, tout type de commerces et commodités, un bel appartement de type T4 en duplex situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement vous offre une entrée donnant sur une pièce de vie de 42 m², cette pièce de vie est composée d'un salon/séjour équipée d'un poêle à pellet, d'un coin repas et d'un coin cuisine ouverte aménagée et équipée de type américaine, deux chambres en enfilades dont une équipée d'une mezzanine avec coin dressing, un wc séparé avec lave mains. A l'étage un palier desservant une grande chambre de 18 m² équipée de placard de rangement et une salle de bains avec wc. Un grenier au dessus pouvant être aménagé en pièces supplémentaires. Une cave au rez de chaussée. CE TRÈS BEL APPARTEMENT VOUS OFFRE DE TRÈS BELLES PRESTATIONS : UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE CANAL, UNE TRÈS BONNE ISOLATION AVEC UNE CLASSE ÉNERGÉTIQUE B, DE TRÈS BEAUX VOLUMES DE PIÈCES, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UN POÊLE A PELLET, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE VOULANT ACCÉDER A LA PROPRIÉTÉ OU POUR UN INVESTISSEUR. HABITABLE DE SUITE PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, AFFAIRE A SAISIR IMMÉDIATEMENT, DE TRÈS BELLES PRESTATIONS ET BON STANDING AU PRIX DU MARCHE. -

A VENDRE PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN APPARTEMENT DE TYPE T4 101M² AVEC TROIS CHAMBRES DANS UNE RESIDENCE CALME ET CONFORTABLE SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE PONTIVY.

Description du bien

A VENDRE A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET CONFORTABLE SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE PONTIVY, UN BEL APPARTEMENT DE TYPE T4 EN DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES ET UNE CAVE.
Dans une résidence calme et confortable située en hyper centre ville de PONTIVY, vous offrant ainsi la proximité à pied des écoles, tout type de commerces et commodités, un bel appartement de type T4 en duplex situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement vous offre une entrée donnant sur une pièce de vie de 42 m², cette pièce de vie est composée d'un salon/séjour équipée d'un poêle à pellet, d'un coin repas et d'un coin cuisine ouverte aménagée et équipée de type américaine, deux chambres en enfilades dont une équipée d'une mezzanine avec coin dressing, un wc séparé avec lave mains. A l'étage un palier desservant une grande chambre de 18 m² équipée de placard de rangement et une salle de bains avec wc. Un grenier au dessus pouvant être aménagé en pièces supplémentaires. Une cave au rez de chaussée.
CE TRÈS BEL APPARTEMENT VOUS OFFRE DE TRÈS BELLES PRESTATIONS : UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE CANAL, UNE TRÈS BONNE ISOLATION AVEC UNE CLASSE ÉNERGÉTIQUE B, DE TRÈS BEAUX VOLUMES DE PIÈCES, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UN POÊLE A PELLET, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE.
IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE VOULANT ACCÉDER A LA PROPRIÉTÉ OU POUR UN INVESTISSEUR.
HABITABLE DE SUITE PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, AFFAIRE A SAISIR IMMÉDIATEMENT, DE TRÈS BELLES PRESTATIONS ET BON STANDING AU PRIX DU MARCHE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56300
  • Ville
    PONTIVY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Taxe Foncière
    841 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    876 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.2 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   41,57         avec cuisine aménagée/équipée 
    Chambre 1   14,76         avec mezzanine 
    Chambre 2   9          
    Dégagement   0,59          
    W.C.   2,32         avec lave mains 
    Palier   4,04          
    Chambre 3   18,36         avec placard de rangement 
    SDB + WC   9,15          
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 876€.
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante